Lokale na sprzedaż Lubzina

Opis oferty

Nieruchomość o łącznej powierzchni 521 m2, położona jest na
działce o wielkości 38 ar w miejscowości Lubzina. Składa się ona,
z warsztatu wyposażonego w dwa kanały naprawcze, umożliwiające
serwis ciężarówek i pojazdów dostawczych, oraz dwukondygnacyjnego
budynku biurowo-socjalnego, zapewniającego niezbędne zaplecze
administracyjne i pracownicze. Dodatkowym atutem jest murowany dom o
powierzchni 50 m², który może służyć jako mieszkanie służbowe,
zaplecze dla kierowców lub biuro. To gotowa przestrzeń pod
działalność motoryzacyjną, którą możesz przejąć i
przystosować pod własną wizję – bez konieczności długiego
przygotowania obiektu do pracy!

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracowników
i sprawnym działaniu firmy. Dwa kanały naprawcze w warsztacie
pozwalają na równoległą pracę przy dwóch pojazdach, a
pomieszczenia magazynowe i techniczne umożliwiają logiczne
rozmieszczenie narzędzi i części. Biurowo-socjalna część to
miejsce, w którym znajdziesz m.in. dwie sale konferencyjne o
powierzchni 18 m² i 17 m², cztery jasne biura po ok. 11 m² każde,
pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety, a także dwa pokoje do
dowolnej aranżacji. Wszystkie pomieszczenia wykończono z
dbałością o trwałość – na podłogach znajdują się płytki i
panele, a pomieszczenia są klimatyzowane i podłączone do internetu.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, a media, takie jak
siła, gaz, woda, kanalizacja miejska są już dostępne w budynkach.

Działka jest położona przy asfaltowej drodze w Lubzinie, zaledwie
300 metrów od drogi krajowej nr 94, a dojazd do Dębicy zajmuje
zaledwie 10 minut. To kluczowa przewaga dla firm z sektora transportu
– łatwy wyjazd na główne trasy pozwala oszczędzać czas i
pieniądze! Odległość do Rzeszowa i Tarnowa to tylko około 40
minut, co czyni z tej lokalizacji świetną bazę wypadową zarówno w
kierunku województwa podkarpackiego, jak i małopolskiego. Na terenie
znajduje się utwardzony plac o powierzchni 1050 m², który pomieści
nawet 14 tirów – to bardzo ważny element dla firm logistycznych i
serwisowych. Całość nieruchomości została ogrodzona, a gwarantem
bezpieczeństwa całej posesji jest solidna, przesuwna brama metalowa.

Kompleks powstawał etapami, jednak był sukcesywnie rozbudowywany i
modernizowany. Warsztat, wybudowany około 2000 roku w technologii
tradycyjnej murowanej, jest w świetnym stanie – z posadzką
cementową i dachem z blachy, spełnia wymogi dla profesjonalnej
działalności serwisowej. W 2015 roku dobudowano nową część
warsztatową, a w 2017 zmodernizowano i rozbudowano piętro części
biurowo-socjalnej, dzięki czemu przestrzeń spełnia nowoczesne
standardy. Dom z 1970 roku przeszedł generalny remont w 2014 roku,
został ocieplony, wyposażony w okna PCV, a jego standard pozwala na
swobodne użytkowanie. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz realnie
działającą przestrzeń, która nie wymaga natychmiastowych
inwestycji. Wszystkie media są podłączone, a budynki – w bardzo
dobrym stanie technicznym.

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz od razu uruchomić
działalność związaną z transportem, serwisem pojazdów
ciężarowych, magazynowaniem lub logistyką – ta oferta jest
stworzona dla Ciebie! To gotowa baza, która może stać się filarem
Twojego biznesu. Niezależnie od tego, czy dopiero wchodzisz w
branżę, czy szukasz lokalizacji do rozwoju obecnej działalności,
tutaj masz wszystko pod ręką. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Karolina Truchan
608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Tarnów 

Drogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy
na naszą stronę!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."